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Elenco categorie:

Condominio
Immobili
Normativa tecnica
Rapporti fra privati
Sicurezza

 

Condominio

TITOLO DESCRIZIONE
Appalti e vizi Garanzia per vizi dopo riparazione
Assemblea Validità delibera con indicazione condomini contrari
Assemblea Mancata convocazione, annullabilità
Assemblea Condominio minimo e riferimento per maggioranze asembleari
Assemblea Possibilità di modificare le tabelle millesimali con la maggioranza di 500 millesimi (sentenza pre-riforma)
Assemblea Distacco impianto riscaldamento, requisiti, diniego assemblea, nullità.
Danni Mancata manutenzione terrazzo e rifacimento impermeabilizzazione
Decoro architettonico Demolizione gazebo che non si armonizza nel contesto in cui è inserito
Decoro architettonico Antenna parabilica posta sul terrazzo condominiale, leggittimità
Decoro architettonico Accertare la violazioe del decoro architettonico, competenza
Impianti Rinuncia al riscaldamento centralizzato, spese relative alla manutenzione
Parti comuni Apertura nella recinzione del cortile condominiale, violazione art 1102 CC
Parti comuni Allagamento causato dal difettoso funzionamento di una pompa di drenaggio
Parti comuni Realizzazione di parcheggi pertinenziali nel sottosuolo di edifici
Parti comuni Proprietà intercapedine tra pavimento piano terra e suolo
Parti comuni Modifica parte tetto da parte di un condomino per realizzazione terrazza
Parti comuni Presunzione comproprietà di un bene
Parti comuni Recupero sottotetto da parte di un condomino, in presenza di impianti comuni
Parti comuni Definizione della proprietà di un bene che si presume comune
Parti comuni Presunzione di supercondominio
Parti comuni Costituzione del condominio
Parti comuni Distacco riscaldamento, mancata autorizzazione assemblea, nessun squilibrio, requisiti
Parti comuni Lavori impermeabilizzazione in periodo piogge, risarcimento danni appaltatore
Parti comuni Installazione ascensore e riduzione vano scale, prevalenza esigenze condomini disabili,
Parti comuni Installazione di cancello, miglioria, non è innovazione, Cass 21.02.13 n. 4340
Parti comuni Auto abbandonata nelle parti comuni, rifiuto speciale, denuncia proprietario
Parti comuni Parcheggi condominiali
Recupero credito Addebito spese legali decreto ingiuntivo in assenza di sentenza
Recupero credito Azione di recupero credito solo nei confronti del reale proprietario
Recupero credito Spese condominiali dopo il fallimento
Regolamento Possesso di cani e disturbo quiete pubblica
Regolamento Disturbo della quiete condominiale, possibilità azione penale/civile
Regolamento Mancato rispetto divieto parcheggio biciclette cortile comune
Regolamento Immissioni intollerabili. Condizionatore rumoroso
Regolamento Ristrutturazione appartamenti, rumore, risarcimento danni morali, condominio
Riforma condominio Nuove maggiornaze assembleari introdotte dalla riforma
Riforma del condominio Legge 220/2012 confronto con vecchio testo
Ripartizione spese Criteri di ripartizione delle spese stabiliti dalla legge,
Ripartizione spese Spesa installazione canna fumaria passaggio riscaldamento centralizzato - autonomo
Ripartizione spese Ripartizione spese rifacimento cortile che funge da copertura a piano interrato
Ripartizione spese Balconi, celino danneggiato, azione legale di ripristino


Immobili

TITOLO DESCRIZIONE
ACE Attestato Certificazione Energetica Obbligo consegna ACE (Attestato Certificazione Energetica) per locazioni e compravendite immobiliari
Confisca La cessione dell'alloggio a stranieri irregolari e la confisca dell'immobile
Confisca Affitto a stranieri irregolari, confisca immobile
Confisca Reato di cessione in affitto a stranieri irregolari, configurazione
Edificare Piano casa 15/09/09
Locazione Annullamento contratto per mancanza certificato abitabilità, leggittimità
Locazione Facoltà del conduttore di recedere in ogni momento, modifica termini
Locazione Rinnovo contratto per scadenza termini
Locazione Cedolare secca - Calcolo convenienza nuovo regime fiscale locazioni
Locazione Cedolare secca - Chiarimenti Agenzia delle Entrate
Locazione Contratto locazione, morte conduttore, successione contratto, convivente, parenti affini
Norme Regolamento edilizio Comune di Brescia
Norme Verifica impianti termici (caldaie private)
Relazioni Rapporto immobiliare 2011 Agenzia Territorio
Risparmio energetico Prestazione energetica edifici, nuove metodolgie calcolo, direttiva europea2010/31/Ue
Sicurezza Legittimità ordinanza comunale per pericolo di crollo


Normativa tecnica

TITOLO DESCRIZIONE
Contabilizzazion calore Allegato Decreto Regione Lombardia n° 5027 del 11/06/2014
Contabilizzazione calore obbligatoria Contabilizzazione calore, legge 3/2011 Regione Lombardia
Contabilizzazione calore obbligatoria Dgr 30 Novembre 2011 n. 2601 - Disposizioni impianti termici Regione Lombardia
DPR 74 del 16 Aprile 2013 Manutenzione, conduzione, controllo, responsabilità impianti termici
Prevenzione Incendi DPR 151 del 01 Agosto 2011 - Nuove disposizioni - Vigili Fuoco


Rapporti fra privati

TITOLO DESCRIZIONE
Servitù Servitù di panorama, servitù veduta, taglio alberi che impediscono visuale


Sicurezza

TITOLO DESCRIZIONE
Animali Custodia cani e responsabilità del proprietario
Lavoro Responsabilità condominio per affidamento opere a lavoratore non specializzato
Parti comuni Caduta sulle scale bagnate del condominio, pericolo evidente, risarcimento
Parti comuni Annegamento in piscina condominiale in orario di chiusura
Parti comuni Responsabilità penale Amministratore, mancanza fondi, caduta calcinacci



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