Studio Associato Firmo

Il Mite ha pubblicato il regolamento che prepara il paese a possibili interruzioni gas da parte della Russia. I condomini, le abitazioni, le attività,  sono direttamente interessate dai provvedimenti avanzati. Si inizia con il posticipo di 8 giorni dell’accensione degli impianti e dell’anticipo di 7 per lo spegnimento. Le temperature ambientali medie scendono dai canonici 20° ai 19°, con due gradi di tolleranza. Ridotta di 1 ora la durata giornaliera d’utilizzo riscaldamento. L’articolo 5 del Dpr 74/2013 non viene però…

Il Consiglio comunale di Brescia ha approvato il nuovo Regolamento edilizio, che va sostituire quello del 2007, modificato nel 2013. E’ stato divulgato il testo di presentazione che ne riassume le principali novità. La prima che balza all’occhio è che il documento è divenuto estremamente fruibile, in quanto si tratta di un ipertesto che contiene i collegamenti (link) che rimandano alle leggi di riferimento. Riporto per sommi capi le norme aggiornate che impattano direttamente sugli edifici in condominio. Nel punto…

Il decreto “Sostegni-ter” ha introdotto novità all’articolo 121 del Dl “Rilancio”, con l’aggiunta delnuovo comma, 1-quater, il quale, definisce le modalità con le quali il credito fiscale può essere ceduto. Nelle seconde cessioni, il divieto di cessione parziale si riferisce alle singole rate. L’Agenzia Entrate ne spiega i meccanismi per gli operatori del settore.

Il Giornale di Brescia riporta che nel corso della giornata di ieri, 7 Marzo 2022, il PUN, cioè il prezzo di riferimento dell’energia elettrica rilevato sulla borsa italiana, ha toccato livelli record, con una media di 587 euro/Mwh. Nello stesso periodo del 2020, il costo era di 38,92 euro. Purtroppo questo valore si rifletterà pesantemente sulle bollette di energia elettrica e sui rendiconti dei condomini. I preventivi redatti con i valori preesistenti sono sensibilmentemente sottostimati, e per tanto, nei rendiconti…

Con l’approvazione dell’emendamento “salva Brescia”, è stato superato lo scoglio del famigerato coefficiente A2A, utilizzato per il calcolo del salto classi energetiche, in edifici collegati al teleriscaldamento. Ora, anche appartamenti che si scaldano con la rete cittadina, avranno possibilità di accedere al Superbonus. Sino a ieri, il doppio salto di classe era estremamente arduo, a causa di un paradossale meccanismo di calcolo della certificazione energetica (APE).